不動産投資で安定した収入を
金利が低い時代が続いている2017年の3月現在、日本国内において、安定した利益を得る事ができると人気になっているのは不動産投資です。
不動産投資やアパート経営などは派手な利益は有りませんが、将来にわたって安定した収入を得る事ができるというメリットがあります。
もちろん、投資ですから全員が全員とも利益を上げる事ができるわけではありませんが、しっかりと不動産投資についての理解度を上げれば安定した収入は難しい事ではありません。
不動産投資は安定した収益を見込める数少ない投資です
投資は不安定なものですから、どうしても無理して収入を得ようと思ったら損をしてしまう可能性も視野に入れなければいけません。
しかし、投資の中でも安定感抜群なのが不動産投資で、一番最初の投資をする段階で、いかに魅力的な投資目的を見つけられるかという問題さえクリアしてしまえば、そのあとは、長期にわたって安定した収益を見込む事ができます。
FXなどはそれこそ毎日のように一喜一憂しながらになりますので非常に手間がかかる投資です。FXと比べたらかなり安定した投資だと言えます。
もちろん地震などで建物が突発的に劣化する可能性もありますが、他の投資と比べたら微々たるものです。
なぜ安定した収入を見込めるのか
どうして不動産投資は安定した収入がみこめるのかというと、不動産投資の収入源が家賃収入だからです。基本的な賃貸契約は2年という縛りがあります。そのため、2年の間は毎月決められた収入があると言う事になります。
一般的なお金を払って買い物をするような商売とは違い、毎月決められた収入を得る事ができるのが不動産投資のメリットだと言えます。2年を超えても賃貸契約を更新する方も多いので、長期的で安定した収入が得られるという事なのです。
安定した収入を得るために
安定した収入を得るために重要になってくるので、他のライバル賃貸物件との差別化です。
特に需要と供給のバランスが崩れていて、空き物件が多いようなエリアでは、他の不動産との差別化をしっかりと行わないと安定して入居者を確保するのが難しくなってしまいます。
一定期間の賃料を無料にしたり、ウォシュレットをつけたり、ペット可にしたり、家賃をまとめて支払うと一定の割引があったりなど他の不動産物件でしていないようなサービスを追加すると、入居率があがります。
最初に利用者をしっかりとつかむサービスを展開すると安定した収入を維持する事ができますのでおすすめです。